ZAKRES USŁUG
Służebności gruntowe – pomoc prawna w Bielsku-Białej
Dostęp do drogi publicznej, korzystanie z instalacji przebiegających przez sąsiednią działkę czy prawo przechodu i przejazdu – to tylko niektóre przykłady służebności gruntowych. Ich ustanowienie lub zniesienie często rodzi spory między właścicielami nieruchomości. Nasza kancelaria adwokacka w Bielsku-Białej wspiera klientów w rozwiązywaniu problemów związanych ze służebnościami – pomagamy przygotować umowy, prowadzimy negocjacje i reprezentujemy przed sądem w razie konfliktu.
Nasze działania w zakresie ochrony posiadania:
- przygotowujemy i opiniujemy umowy ustanawiające służebność,
- prowadzimy negocjacje między właścicielami sąsiednich działek,
- sporządzamy pozwy o ustanowienie, zmianę lub zniesienie służebności,
- reprezentujemy klientów w postępowaniach sądowych i wieczystoksięgowych,
- doradzamy przy sprawach związanych z korzystaniem z drogi koniecznej oraz mediów.
Pomagamy w sporach o służebności gruntowe
Kłótnie o drogę dojazdową, korzystanie z przejścia czy przebieg instalacji to częste źródło konfliktów sąsiedzkich. W takich sytuacjach ważne jest szybkie i rozsądne rozwiązanie problemu. Nasza kancelaria wspiera klientów w sprawach dotyczących służebności gruntowych – doradzamy, jak uregulować stosunki prawne, przygotowujemy odpowiednie dokumenty i reprezentujemy w sądzie, gdy sporu nie da się rozwiązać polubownie.
Służebności gruntowe – pomoc prawna w Bielsku-Białej
Służebności gruntowe to prawa, które pozwalają właścicielowi jednej nieruchomości korzystać w określonym zakresie z nieruchomości sąsiedniej. Najczęściej dotyczą przejazdu, przechodu, dostępu do drogi publicznej albo korzystania z mediów przebiegających przez cudzy grunt. Niekiedy ich ustanowienie jest konieczne, innym razem – staje się przyczyną sporów między właścicielami. Nasza kancelaria adwokacka w Bielsku-Białej pomaga klientom w sprawach związanych ze służebnościami gruntowymi – zarówno na etapie negocjacji, jak i w postępowaniach sądowych.
Jakie działania podejmujemy w sprawach służebności gruntowych?
• przygotowujemy i opiniujemy umowy ustanawiające służebność,
• prowadzimy mediacje i negocjacje z sąsiadami,
• sporządzamy pozwy o ustanowienie, zmianę lub zniesienie służebności,
• reprezentujemy klientów przed sądami cywilnymi i w postępowaniach wieczystoksięgowych,
• doradzamy w sprawach o drogę konieczną i dostęp do mediów.
Najczęstsze sytuacje, w których pojawia się problem służebności:
• brak dostępu do drogi publicznej,
• konieczność korzystania z gruntu sąsiada dla przeprowadzenia instalacji,
• spór o zakres istniejącej służebności,
• nadużywanie uprawnień wynikających z ustanowionej służebności,
• potrzeba zniesienia służebności, która utraciła znaczenie.
Dla klientów z Bielska-Białej i całego regionu oferujemy kompleksową pomoc – od analizy sytuacji, przez przygotowanie dokumentów, po reprezentację w sądzie. Naszym celem jest jasne uregulowanie stosunków prawnych i ochrona interesów właścicieli nieruchomości.
Masz problem związany ze służebnością gruntową? Skontaktuj się z naszą kancelarią w Bielsku-Białej – pomożemy znaleźć rozwiązanie i zadbamy o Twoje prawa.
